在目前经济形势下，对于一个普通人而言，想一年纯收入20万元，做什么事情可以实现呢？实话实说，现在市场环境不容乐观，很多生意都不挣钱，要想一年纯收入20万，项目选择是关键。我这里推送几个挣钱途径，做好了完全可以达到目标。
城市二房东
所谓的二房东，是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中赚取差价被称之为“二房东”。二房东一般会跟原房东签下长期合约（3年起步，但大多数是5年起步），租的房子多是毛坯房或者简装修，然后再经过房间改造，把原有户型改为多户型。二房东活跃在人流聚集的高校区、城中村、交通枢纽和商业中心。做城市二房东，收入来源主要是房租差价，水电费分摊和押金收入，一套房子每年赚个2万多左右；10套房子就是20万了，对于现在的城市二房东而言，一般手头掌握的房源远不止这个数。
特色小面馆
现在开一家特色小面馆，做好了一年也可以轻松进账20万。面食的利润可谓是十分高昂，一大碗面按照4两面，一般来说一斤面粉可以做三大碗面，就按照常规一碗面10块钱左右，一口袋面粉50斤，大概在90元左右，能做150碗面，也就是90块钱的面粉成本，能卖1500块钱。 当然了也要把各种臊子，浇头，卤子，店面的房租，水电，人工等，除去各种开支，一袋面粉的利润空间仍然有1000块钱的纯利润。 如果再选择个好的店面地址，位置，比如商业街区，生活区，或者学校附近，工地旁边，有一些工人来吃的话，那么一天卖三口袋面粉一点不夸张，那么一天利润就是3000元，这个收入是不是很可观？
做收费社群
现在有很多人不理解社群是干嘛的？你可以理解为网上俱乐部的形式。有各种各样的社群，比如兴趣爱好：钓鱼、户外、相亲；比如专业技能：各种考证、做ppt，学营销；或者卖货：买车团购，炒房等等。社群这个模式的好处在于没什么成本（除了一点人工成本），赚的都是纯利。不像传统行业卖货，卖100万可能也就赚个一二十万，还不如打工；社群赚100万，几乎利润就是100万。做一个收费社群要年赚二十万是非常简单的，一年一人收费200块，收满1000人就20万了。
校外辅导培训班
目前校外辅导是个暴利行业，而且这个行业的市场还在进一步扩大。课外辅导班的利润就是赚取课时费差价，这个差价还是很可观的。一般培训机构给老师的课时费在学生学费的三分之一左右，甚至更低。也就是收学生300给老师100。2/3以上的学费收入进了老板腰包。现在辅导培训机构一对一的课时费在400元到500元一次每两小时，也就是学生每上一次课，辅导班就能收300元。30个学生上30堂课，那就是27万毛收入，一年想收入20万，是不是很简单？
综上所述，以上这些生意项目，都是一些可以年收入20万以上的挣钱途径，另外普通人都可以做，也没有什么技术门槛。对于普通人来说，关键还是要敢于尝试探索，敢于实践，这样才有实现的可能。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。
