平米和我约稿的时候，我其实是犹豫的。
因为去年刚结识平米的时候，我根本就没打算买学区房，甚至在同事劝我买学区房的时候，我还义正言辞地拒绝：我是肯定不会买学区房的。
结果现在啪啪打脸。
但是，这脸打的开心，因为短短半年多的时间里，平米帮我买的房子涨幅50%，足足赚了200万+！
这还不是关键。最关键的是，我的女儿今年9月份顺利入读一年级，而且她特别喜欢这所学校，每天自己定闹钟，早早地去上学，放学后开心地和我分享学校里的点点滴滴，这才是我们全家人最开心的事情。
01
视线拉回到一年半前，我陪同事来参加平米的线下分享沙龙。虽然我并不打算买学区房，但了解一下上海的教育格局还是很有必要的。
有一幕我记得非常清楚，平米纪老板问来参加活动的家长们孩子多大。有孩子上小班的，有没上幼儿园的，有刚出生的，甚至还有刚结婚没生孩子的，而只有我一个人是孩子读大班的。
当时我就感觉到一股莫名的紧张，觉得自己好像错过了很多东西。而听完了纪老板的讲座之后，我才突然醒悟：原来上海的教育格局这么复杂！
每个升学阶段不一样，每个区的政策也不一样，对于来自四线小城的我来说，真的是始料未及，犹如当头一棒。
我一直以为，只要孩子好好学习，在哪里读书都一样，我当年不就是这样一路考上了重点高中，再考上重点大学的吗？
尤其听到说上海有一半的孩子上不了高中的时候，我才突然意识到，如果让女儿读家门口的小学和初中，很可能连高中都考不上，更不要说大学了。
虽然我对名牌大学没有执念，对北清复交也没有野心，但如果孩子考不上大学，还是会刺痛我的。
可是，听到大部分好学校都要提前买好学区房，提前迁户口进去，我的心瞬间凉了半截，心里只有四个大字：为时已晚！
但是很快，我就想到了好办法，考民办！因为女儿读的是民办双语幼儿园，也掌握了一些基本认知，感觉考个二梯队民办还是有希望的。
然而，又一道晴天霹雳——民办今年开始摇号了！
都说80后最悲催，这句话一点不假。
我们读小学的时候大学不要钱，我们读大学的时候小学不要钱；
我们没能工作的时候工作包分配，我们可以工作的时候工作又难找；
我们不能挣钱的时候房子是分配的，我们能挣钱的时候房子已经买不起了；
作为孩子，我们是独生子女的一代，需要赡养4位老人；
作为父母，我们又赶上二胎放开，需要养2个孩子；
现在孩子要上学了，进好公办要买学区房，进民办要摇号......
80后实在是太难了！
02
吐槽没用，还是要面对现实，解决问题。
从四线小城来到上海读大学、毕业、工作、落户、安家，不敢说阶层跨越，但小城市的落后和安逸已经回不去了。
人往高处走，而且我的经历告诉我：如果不是富二代，唯有知识才能改变命运！
所以，纵使平时再佛系的我，还是有一个清晰的认知：尽可能为孩子提供更好的教育机会，不求比我强，但也不要比我差。
其实，家门口的学校也不是不能读，毕竟郊区的学校硬件条件还是不错的。
但是当有一天，我去幼儿园接女儿放学，在中学附近的一条小马路上，遇到穿着校服的一个男孩对一个女孩拳脚相加的时候，我相信每个父母都和我当时的心情一样：不希望自己的女儿遭遇到或者看到这样的霸凌。
于是，不能在这里读书的念头更加强烈。学习成绩好不好我不能左右，要靠孩子自己，但作为父母，起码可以帮她选择一个相对好的环境，相对友善的同学和其高素质的家长。相信这也是一部分父母选择买学区房的初衷吧。
摆在我面前有三条路：摇民办、递TZ、买学区房。
第一条路说实话，我是没什么信心的，因为自己完全使不上劲。凭我这种抽奖从来抽不到除非阳光普照的运气，能摇中的概率小之又小，等同于直接读家门口的学校了。
第二条路我其实是有些抗拒的。不敢说自己刚正不阿，但助长这种风气实在有点过不去心理那道关。再加上几十万的费用对于我们这种工薪家庭来说的确是一笔不小的数目，又不是百分百肯定可以进，多少还是有点忐忑的。
第三条路更容易接受一些，不需要靠运气，不需要托关系，全靠自己，感觉更踏实。唯一需要解决的问题就是：什么学校对入户年限要求不高，买了就能进？
03
这个时候多亏了平米。如果让我自己研究，在全上海去比对选择，不知道什么时候才能有个定论。而对于我来说，时间是最宝贵的，早一天迁入户口就多一分录取机会。
平米根据我的情况给出三个方案：闵实验畹町、实验东校、洋泾菊园。
闵实验畹町最可靠，居住证积分都能进，又是其他校区的统筹学校，那人户一致肯定可以，哪怕在报名前一天迁户口进去。
实验东校和洋泾菊园往年都比较宽松，也有居住证积分录取的先例，大概率人户一致也是没问题的。
入学资格没问题了，下一步就是如何取舍了。
闵实验是一梯队，而且房价最低，资金压力最小。但是没有地铁，去市中心上班通勤压力太大。虽然学校是不错，但亲子陪伴也很重要，时间都花在上下班路上，实在不划算。而且闵实验作业比较多，不太适合我这种佛系妈妈，想到要花那么多时间辅导作业就心累。
实验东校环境最好，上班也比较方便，又是快乐教育，中考成绩也不错，很符合我们的理念。但没有太小的房子，总价比较高，压力比较大。
洋泾菊园地段最好，上班最方便，重视素质教育，不鸡血，中考成绩也还可以，挂户口的小房子总价又不高，压力最小，感觉好像是最合适的。
不过最终我还是选了实验东校。说实在话，如果不考虑资金问题，从学校来看，实验东校的大操场是我非常喜欢的，学校的教育理念我也很认同，碧云又是国际社区，生活环境好，居民的素质也比较高，除了贵，挑不出毛病。
而洋泾菊园小学部和初中部是分开的，没有这种大操场（请原谅我的操场情结，我个人比较偏爱孩子有充分活动空间的场所），中考成绩也没有实验东校好。
对于通勤来讲，地铁差4站路，可以忽略不计了，所以关键就在地段和价格。
一边是内环内普宅，总价低，税费低，压力小。另一边是总价高出100万，税费多，压力大一点。
怎么选？我又陷入了纠结中......
04
关键时刻，平米的老师又点醒了我，“杠杆在安全范围内，月供也能承受，当然是要买自己喜欢的，何必退而求其次呢？世界上没有完美的房子，最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子"。
是呀，回想10年前买第一套房的场景，放弃市区买郊区、没有好学区、少贷款、提前还款......如果当时有平米这样的公司，我的选择一定会大不一样。
锁定学校和小区以后，又出现了新的问题：疫情期间房东不给看房。
等了几天，发现有2套不看房就卖掉了，平米的老师建议我“不看房直接谈判”。考虑到时间不等人，多等一天入学风险就增加一分，于是我同意在不看房的情况下直接谈判。
谈判过程略过不表，总之就是房东一分钱不肯让，估计也是知道民办摇号了，一贯制学区房不愁卖吧。
当时还有点小郁闷，不过现在回头看，平米的老师说的对，“眼光要放长远一点”，在200万+的增值面前，那几万块钱也不算什么了。
回首这次的买房经历，真的要感谢平米，在每个关键时刻都能帮我走出纠结，做出正确的决定。专业的就是不一样！
也要感谢我的女儿，如果不是为了她上学，这波房价上涨又将与我无关。
那天我问女儿：“搬家来这儿你有没有不习惯？”
她回答我说：“没有不习惯，这里很好啊，我很喜欢我的学校，也很喜欢老师和同学，而且只要和妈妈在一起，住哪里都是家”。
听到这句话，我流下了幸福的眼泪，也希望将这份幸福传递给每一个为了孩子努力奋斗的你们。
